1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
エイコーマンション
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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5階 / 45.42㎡の場合
相場
1,822万円
40.1万円/㎡
1,123
1,589
2,055
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,055万円
35.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月25日
エイコーマンション
1,480万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 45.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,600万円 | 35.2万円 | 5階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 38.4万円 | 3階 | 25.53㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/27 | 980万円 | 38.4万円 | 3階 | 25.53㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.04㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,700万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,320万円 | 36.7万円 | 35.95㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/29 | エクセラント西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,840万円 | 39.7万円 | 46.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅13分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.48㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | Launa 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 1,500万円 | 38.4万円 | 39.06㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。